House Rent Agreement Format In Word Sinhala -

A house rent agreement in Sri Lanka is a legally binding contract that outlines the rights and responsibilities of both the landlord (Lessor) and the tenant (Lessee). In Sri Lanka, these agreements are often written in Sinhala to ensure both parties fully understand the terms before signing. 📝 Key Components of the Format

A standard Sinhala house rent agreement typically includes these core sections: Sinhala House Rent Agreement Format | PDF | Lease - Scribd

✅ What to Include in a Sinhala Rent Agreement

| Clause | Description | |--------|-------------| | 1. පාර්ශවයන් (Parties) | Landlord (හිමිකරු) and Tenant (කුලීකරු) names, NIC, address | | 2. දේපල විස්තරය (Property Details) | Full address, number of rooms, type of house | | 3. කුලී මුදල (Rent Amount) | Monthly rent (රු. අකුරු වලින් සහ ඉලක්කම් වලින්) | | 4. ගෙවීම් දිනය (Payment Date) | Rent due date (e.g., 1st of every month) | | 5. තැන්පතු මුදල (Security Deposit) | Amount (usually 1–2 months’ rent), refund conditions | | 6. කුලී කාලය (Tenancy Period) | Start date, end date (e.g., 6 months or 1 year) | | 7. උපයෝගිතා බිල්පත් (Utilities) | Who pays electricity, water, internet, garbage | | 8. නඩත්තු වගකීම් (Maintenance) | Minor repairs (tenant) vs major repairs (owner) | | 9. අවසන් කිරීමේ කොන්දේසි (Termination) | Notice period (e.g., 1 month from either side) | | 10. අත්සන් (Signatures) | Both parties sign with date and witnesses (if needed) |

Why a Sinhala Rent Agreement?

• Legal clarity – Both parties understand terms without language barriers.
• Court acceptance – Sinhala agreements are valid in Sri Lankan courts.
• Easy editing – A Word (.docx) file allows you to change names, rent amounts, dates, and clauses.

[COPY-PASTE TEMPLATE] House Rent Agreement Format in Sinhala for Word

1. ගිවිසුමේ පාර්ශ්වයන්: මෙම ගිවිසුම _______ (විමන්කරු) සහ _______ (කුලීකරු) අතර සිදු කරනු ලැබේ.

2. කුලී දේපල විස්තරය: විමන්කරු විසින් පහත විස්තර කර ඇති නිවස කුලීකරු වෙත කුලී පදනම මත ලබා දේ: ලිපිනය: __________________________________ ඉඩමේ අංකය (සමීක්ෂණ අංකය): ___________________ house rent agreement format in word sinhala

3. කුලී කාලය: මෙම ගිවිසුම _______ වර්ෂ සඳහා වන අතර, එනම් _______ සිට _______ දක්වා වේ.

4. කුලී මුදල් සහ ගෙවීම් ක්‍රමය:

• මාසික කුලී මුදල: රු. _______ (වචන වලින්: _______).
• සෑම මසකම _______ වන දිනට පෙර කුලී මුදල් විමන්කරුට ගෙවිය යුතුය.
• ප්‍රමාද ගෙවීම් සඳහා මුල් කුලී මුදලෙන් 10% දඩයක් අය කෙරේ.

5. ආරක්ෂිත තැන්පතුව:

• කුලීකරු විසින් රු. _______ විමන්කරුට තැන්පතුවක් ලෙස ගෙවිය යුතුය.
• ගිවිසුම අවසානයේදී, දේපලට කිසිදු හානියක් නොමැති නම්, මෙම මුදල සම්පූර්ණයෙන්ම ආපසු ලබා දෙනු ඇත.
• ජලය, විදුලිය හෝ අන්තර්ජාල බිල්පත් ගෙවීමට තැන්පතුවෙන් අඩු කර ගත හැක.

6. ජලය සහ විදුලිය: A house rent agreement in Sri Lanka is

• කුලීකරු විසින් සියලුම ජලය, විදුලිය, අන්තර්ජාලය සහ කුණු එකතු කිරීමේ බිල්පත් ගෙවිය යුතුය.
• වාර්ෂික සභා බද්ද (Assessment Tax) විමන්කරු ගෙවිය යුතුය.

7. අලුත්වැඩියා කටයුතු:

• රු. 1,500 ට අඩු කුඩා අලුත්වැඩියා කටයුතු (විදුලි බුබුළු, කරාම, ෆියුස්) කුලීකරු විසින් සිදු කළ යුතුය.
• වහලය කාන්දු වීම, බිත්ති ඉරිතැලීම්, ප්‍රධාන නල මාර්ග අලුත්වැඩියාව වැනි විශාල වැඩ විමන්කරු විසින් සිදු කළ යුතුය.

8. ගිවිසුම අවසන් කිරීම:

• කුලීකරුට නිවස හිස් කිරීමට අවශ්‍ය නම්, මාස 1 ක කලින් දැනුම් දිය යුතුය.
• විමන්කරුට කුලීකරුවෙකු ඉවත් කිරීමට අවශ්‍ය නම්, මාස 1 ක කලින් දැනුම් දිය යුතුය.

9. සාමාන්‍ය කොන්දේසි:

• කුලීකරුට විමන්කරුගේ ලිඛිත අවසරයකින් තොරව දේපල උප කුලියට දීමට හෝ වෙනත් කෙනෙකුට පවරා දීමට අවසර නැත.
• කුලීකරු නිවස තුළ නීති විරෝධී ක්‍රියාකාරකම් සිදු නොකළ යුතුය.

10. අත්සන්: | විමන්කරු | කුලීකරු | | :--- | :--- | | නම: ___________ | නම: ___________ | | අත්සන: ___________ | අත්සන: ___________ | | දිනය: ___________ | දිනය: ___________ | ✅ What to Include in a Sinhala Rent

සාක්ෂිකරුවන්:

1. නම: ___________ අත්සන: ___________
2. නම: ___________ අත්සන: ___________

4. Rent & Payment Terms (කුලී මුදල් සහ ගෙවීම් කොන්දේසි)

• Monthly rent in LKR.
• Due date (usually by the 5th of each month).
• Late payment penalty (e.g., 10% extra per month).

Common Sinhala Terms to Use in Your Word Document

To make your document more professional, use these standard legal Sinhala terms:

| English Term | Sinhala Term | | :--- | :--- | | Landlord | විමන්කරු / හිමිකරු | | Tenant | කුලීකරු | | Rent | කුලී මුදල් | | Security Deposit | ආරක්ෂිත තැන්පතුව | | Eviction | නෙරපා හැරීම | | Notice period | දැනුම් දීමේ කාලය | | Inventory list | භාණ්ඩ නාමාවලිය |

Step 2: Enable Sinhala Typing

• If you don’t have Sinhala enabled: Go to Control Panel > Region & Language > Keyboards > Add Sinhala.
• Alternatively, use an online phonetic keyboard like Singlish to type and paste.

2. Property Description (දේපල විස්තරය)

Full address, divisional secretariat, and details of the house (number of bedrooms, floors, etc.).